Idyllisches Einfamilienhaus mit 4 separaten WE - tolles Grundstück!

Beschreibung:

Idyllisches Einfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten im Naturpark Pfälzerwald

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die natürliche Schönheit des Pfälzerwaldes. Diese reizvolle Immobilie bietet Platz, Komfort und die Ruhe, die Naturfreunde suchen.

Hier die Aufteilung des Objekts:
EG => 4 Zimmer Wohnung mit 108,8 m² Wohnfläche.
DG => 2 Zimmer Wohnung mit 80 m² Wohnfläche plus eine kleine 2 Zimmer Wohnung mit 46 m²
mit Zugang zur Terrasse
KG=> Kellergeschoss mit 80 m² Wohnfläche
Zwei Garagen:
=> Eine im EG mit Durchgang zur Werkstatt
=> Eine Garage im Kellergeschoß mit Zugang über die Einfahrt

Auf drei Stockwerken verteilt liegen die insgesamt vier Wohneinheiten mit insgesamt 314 m² Wohnfläche.

Die Nutzfläche beträgt insgesamt 119,63 m²
Maße gemäß Wohnflächenberechnung DIN 277

Technik und Abstellräume :
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum und zwei Kellerräume die als Abstellflächen genutzt werden. Der Tankraum liegen neben dem Heizraum, darüber befindet sich eine Garage.

Lagebeschreibung:

Das Einfamilienhaus befindet sich inmitten des malerischen Naturparks Pfälzerwald, einer Region von unvergleichlicher Schönheit und Ruhe. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln bietet diese Lage eine harmonische Verbindung zur Natur und gleichzeitig eine erholsame Atmosphäre abseits des städtischen Trubels.

Die Haltestelle des Bahnhofs, die Grundschule, der Kindergarten sowie die Apotheke sind leicht zu Fuß zu erreichen. Zum Einkaufen geht man in das nahegelegene Rodalben zum Supermarkt (ca. 7 km)

Ausstattungsbeschreibung:

Zusammenfassung:
4 Wohneinheiten
Grundstücksfläche: 698 m²
Gesamtwohnfläche: 314 m²
Gesamtnutzfläche incl. Garagen: 119,63 m²
Ruhige Lage
Schöner Garten mit kleinem Gartenhäuschen

Sonstige Angaben:

Die von uns veröffentlichen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin oder Firma. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.