Exklusive Wohnung auf zwei Etagen in gehobener Ausstattung

Beschreibung:

Das hier vorgestellte Objekt ist eine Etagenwohnung der Extraklasse, die sich auf zwei Ebenen verteilt und eine großzügige Gesamtwohnfläche von 346m² auf einem 1.440m² großen Grundstück bietet. Die Immobilie wurde komplett saniert und besticht durch eine besonders hochwertige und solide Massivbauweise. Sie ist somit auf dem neuesten Stand und entspricht allen heutigen Anforderungen an modernes, gehobenes Wohnen.

Exceptional duplex apartment spanning two levels offers a generous living space of 346m², situated within a 1,440m² plot. The property has been completely renovated and impresses with a high- quality solid construction, providing the latest standard of modern, upscale living.

Lagebeschreibung:

Gelegen in Varnhalt - einem malerischen Ortsteil von Baden-Baden, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Entschleunigen Sie in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schule sind nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten - von Weinproben und Wandern bis zum Besuch der berühmten Kur- und Bäderstadt Baden-Baden.

Located in Varnhalt, a picturesque part of Baden-Baden, surrounded by vineyards and forests, this idyllic yet well-connected location lets you unwind without foregoing proximity to city conveniences. Shops, restaurants and schools are just a few minutes away, and the area teems with recreational opportunities; from wine tasting and hiking to visiting the famous spa town of Baden- Baden.

Ausstattungsbeschreibung:

Diese Immobilie bietet Luxus pur und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus offenen und abgeschlossenen Bereichen. Der Wohnbereich bietet Ihnen sowohl Ruhe und Privatsphäre als auch einen offenen und einladenden Raum für gemeinsame Stunden. Ebenfalls beeindruckend sind die großen Balkon- und Terrassentüren, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten und eine Fülle von natürlichem Licht in den Raum lassen.

Dieses Objekt spricht vor allem anspruchsvolle Käufer an, die ein exklusives Wohnerlebnis suchen und das gewisse Etwas zu schätzen wissen. Die großzügige Wohnfläche, der moderne Komfort und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Adresse für all jene, die Wert auf höchste Lebensqualität legen.

Zusammenfassung
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Lassen Sie sich verzaubern von einer einzigartigen Wohnatmosphäre in exponierter Lage. Diese Etagenwohnung bietet alle Voraussetzungen für ein exklusives, luxuriöses Leben.

Auf Wunsch der Verkäufer wird dieses Objekt diskret vermarktet. Bei Interesse können weitere Informationen und ein Besichtigungstermin gerne angefordert werden.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von Luxus und Exklusivität mit dieser einzigartigen Immobilie und genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Experience pure luxury with this property. A perfect blend of open and secluded spaces, its living area offers both tranquility and privacy while providing a welcoming space for shared hours. Enjoy the breathtaking views from the large balcony and terrace doors that let streams of natural light into the room. This property caters to discerning buyers looking for an exclusive living experience with that special touch. Its expansive living space, modern comforts and versatile usage possibilities make it a top-tier address for those who appreciate life at the highest quality.

Let yourself be enchanted by the unique living atmosphere of this exclusive duplex apartment in a prominent location. With potential for exclusive, luxurious living, this property is discreetly marketed at the request of the sellers. Further information and viewing appointments can be gladly arranged.

The property's heat pump and the provision of underfloor heating highlights its commitment to energy efficiency and respect for the environment. At your request, the energy certificate can be viewed.

Actualize your dream of luxury and exclusivity with this unique property and enjoy life at the highest level.

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Sonstige Angaben:

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy.

This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
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