Exklusive Jugendstilvilla auf Herrschaftlichem Anwesen in Baden-Baden

Beschreibung:

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienhighlight präsentieren zu dürfen. Diese prächtige Jugendstilvilla im Herzen von Baden-Baden, erbaut im Jahre 1900, wurde 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einer exzellenten Qualität und gehobener Ausstattung. Auf einem ca. 2200 m² großen parkähnlichen Anwesen thront das herrschaftliche Gebäude mit einer Wohnfläche von rund 323 m², welches sich über drei großzügige Etagen erstreckt.

Lagebeschreibung:

Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens. Die Lage besticht durch ihre Nahversorgung, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten wie dem Festspielhaus und der Caracalla Therme.

Ausstattungsbeschreibung:

Der weitläufige Grundriss verteilt sich sowohl auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss als auch das Dachgeschoss, verbunden durch ein elegantes Treppenhaus sowie einen modernen Aufzug. Jede Etage kann dabei auch separat als eigene Einheit genutzt werden. Aus den oberen Etagen eröffnet sich seit jeher eine herrliche Aussicht, die von Lichtental bis zur Weststadt reicht. In den beiden Hauptetagen laden mehrere Balkone dazu ein, diesen traumhaften Ausblick zu genießen und Ruhepausen einzulegen.

Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine opulente Ausstattung, sondern auch durch sein parkähnliches Grundstück. Ein liebevoll angelegter Garten mit Teich unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie und lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein.

Dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel für Liebhaber von historischen und gleichzeitig gehobenen Immobilien. Durch die Möglichkeit, die Etagen separat nutzen zu können, bieten sich zudem diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Interesse? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses herrschaftliche Anwesen persönlich zeigen zu dürfen und Sie von den vielen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Treten Sie mit uns in Kontakt und lassen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einer historischen Jugendstilvilla Wirklichkeit werden!

Sonstige Angaben:

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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