Villa mit Pool in Giuncarico - südliche Toskana - 15 Minuten vom Meer entfernt

Beschreibung:

Das wunderschöne Landhaus aus dem Jahre 1906 befindet sich im Herzen der toskanischen Maremma, in der Gemeinde Gavorrano, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt.

Die beliebten Strände bei Castiglione della Pescaia und Follonica sowie die Provinzhauptstadt Grosseto können schnell erreicht werden.

Das antike Bauernhaus ist von sanften grünen Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen umgeben.

Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 8 ha Land. Davon sind ca. 2 ha Weinberge und 2 ha Olivenhaine. Beide sind mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.

Das Herz des Anwesens ist das prächtige alte Bauernhaus aus Stein, das weitgehend 2013 restauriert wurde und sich in dominanter Lage befindet, mit einem 360-Grad-Panorama über die umliegenden Hügel.

Die gesamte Wohnfläche (ca. 400 m²) verteilt sich auf zwei Ebenen und ist vollklimatisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Essbereich im Freien, einer großen Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche.

Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, eine zweite Küche, fünf Doppelschlafzimmer und vier Bäder mit Dusche befinden. Drei der Badezimmer sind en suite.

Weiter gibt es ein ca 100m² großes Nebengebäude, das noch als Wohnraum ausgebaut werden kann, einen Grillbereich mit Pizzaofen und Grill, sowie mehrere weitere Nebengebäude und Unterstellmöglichkeiten in der Gesamtgröße von etwa weiteren 450m².

Im weitläufigen Garten befindet sich ein 60m² großer Außenpool mit Solardusche.
Es gibt einen Golfclub in unmittelbarer Nähe.

Der Flughafen Florenz und Rom sind in zweistündiger Autofahrt zu erreichen.

Lagebeschreibung:

Der Ort liegt ca. 7 km südöstlich des Hauptortes Gavorrano und ca. 19 km nordwestlich der Provinzhauptstadt Grosseto in der Maremma. Ca. 2 km östlich fließt der Fluss Bruna und bildet hier die Gemeindegrenze von Gavorrano zu Roccastrada und Grosseto. Weitere Orte in unmittelbarer Nähe sind im Nordosten Ribolla (Ortsteil von Roccastrada, ca. 8 km), im Osten Sticciano (ebenfalls Roccastrada, ca. 10 km), im Südosten Montepescali (Ortsteil von Grosseto, ca. 8 km) und Vetulonia (Ortsteil von Castiglione della Pescaia, ca. 6 km südlich).

Ausstattungsbeschreibung:

- überdachte Terrasse
- ca. 60m² großer Außenpool mit Solardusche
- Grillbereich
- inkl. Weinberge und Olivenhaine
- ca. 100qm großes Nebengebäude

Sonstige Angaben:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten