Referenz Etagenwohnung - Kauf - Baden-Baden

REMAX - 3-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden!

Baden-Baden
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76532
Ort
Baden-Baden
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
66 m²
Grundstück
659 m²
Etagenzahl
2
Provision
3.57%
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

3-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden / Sandweier!
Hochwertige Bausubstanz - ruhige Lage - Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum

Zusammenfassung:
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. OG
- Wohnfläche 65,51 m², bestehend aus Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Kammer
- Nutzfläche: 22,23 m², bestehend aus Kellerraum, Tiefgargenstellplatz)
- Wohnung ist in Kürze verfügbar
- für Kapitalanleger und Selbstnutzer geeignet!

Beschreibung:
Wohnung:
Die geräumige Dachwohnung ist hervorragend geschnitten. Sie verfügt über einen wohlgestalteten Wohn- und Essbereich mit Balkon, ein Elternschlafzimmer, ein Nebenzimmer/Kinderzimmer, eine Küche, ein geräumiges Bad und eine separate Vorratskammer.

Gebäude:
Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde 2001 errichtet und befindet ist in einem Topzustand. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. In einem Gemeinschaftsraum können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.

Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich einer privilegierten und ruhigen Lage. Sandweier bietet eine liebevolle dörfliche Struktur und ein gutbürgerliches solides Umfeld. Kindergarten, Schule und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn zu erreichen.

Besonderheiten / Highlights:
- die Wohnung ist in Kürze verfügbar
- besonders für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet
- geräumige Dachwohnung mit Balkon, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
- das Mehrfamilienhaus liegt besonders verkehrsgünstig und in einer privilegierten Lage

Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 20.01.2010
Energieverbrauchskennwert: 61 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienklasse: im Energieausweis nicht angegeben
Baujahr Gebäude: 2001

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
2001
Endenergieverbrauch:
61 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
01.01.2020

Sonstige Angaben:

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