Luxus Einfamilienhaus im Nobelviertel von Budapest - II. Bezirk

Beschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Luxuseinfamilienhaus!

Das Anwesen wurde in einer besonders ruhigen, grünen Straße auf einem flachen Grundstück von 780 m2 errichtet, das mit altem Baumbestand geschmückt ist. Es hat eine Grundfläche von 285 m2, die auf 2 Ebenen ausgelegt ist: Erdgeschoss, Obergeschoss.

Lagebeschreibung:

Im Norden bzw. im Nordosten grenzt der 2. Bezirk an den 3. Bezirk. Die Donau trennt ihn im Osten vom 13. und 5. Bezirk. Im Süden liegen der 1. und 12. Bezirk. Die Nachbarorte im Westen sind Budakeszi und Remeteszőlős sowie Solymár im Nordwesten.

In dem landschaftlich von Bergen und Hügeln geprägten Gelände erstreckt sich ein Waldgebiet, das 14 km² der Gesamtfläche von 36 km² einnimmt. Dennoch ist das Zentrum der Hauptstadt leicht zu erreichen. Es befinden sich dort einige vornehme Stadtviertel wie z. B. Rózsadomb, Pasarét, Törökvész, Vérhalom oder Kurucles.

Ausstattungsbeschreibung:

- Untere Ebene: Doppelgarage, Abstellraum, Maschinenraum.
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (53 m2), Zimmer (14 m2), Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette mit Dusche.
- Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer, Kleiderschrank, 2 Badezimmer, die sich wie folgt zusammensetzen: Elternschlafzimmer (18 m2) mit Kleiderschrank und eigenem Bad, weitere 2 Zimmer (13-14 m2) + Badezimmer.
Das Haus ist minimalistisch im Stil, und sehr gut gestaltet.
Durch seine Süd-Ost-Ausrichtung wirkt es angenehm hell und elegant und harmoniert mit seiner Umgebung.
Dank der hervorragenden technischen Ausstattung wird das Gebäude wirtschaftlich betrieben.

Die Beheizung und Kühlung der Liegenschaft erfolgt über einen Wärmespeicher mit Wärme-Luft-Pumpe und Solarzelle sowie eine Warmwasserversorgung, ergänzt durch eine interne Lüftungsanlage.